Le marché de l'immobilier de l'ancien en 2018
Comme chaque année, le 7 janvier 2019, Laurent Vimont, Présidente de CENTURY 21 France a présenté sa conférence de presse pour résumer les résultats du marché de l'immobilier de l'ancien au cours de l'année 2018.
Voici une analyse de ce qui s'est passé.
2018, une année record !
Il est vrai que l’année 2017 et 2018 sont incomparables. Le réseau Century 21 constate une forte hausse du nombre de vente en France, qui est-elle de 3.6% sur un an. En effet, la principale raison de cette progression reste bien évidemment le niveau très bas des taux d’intérêt qui elle, favorise la concrétisation des projets immobiliers et porte le marché.
Quant au montant moyen d’une transaction en France, lui aussi établit un nouveau record de 213 705€, 208 759€ en 2017.
La capitale elle, constate également une augmentation du montant moyen d’une transaction de 452 545€ en 2017 et 461 118€ en 2018 !
Provence-Alpes-Côte-D’azur enregistre en revanche des progressions de leurs prix moyen au m² allant de 3.6% à 7.5% en plus.
L’évolution des délais de vente moyens en vente (tout bien confondus appartement-maisons) ont été en basse modérée de 2000 à 2004, puis une progression jusqu’à 2009, pour ensuite, légèrement baisser puis repartir de plus belles en hausse jusqu’à 2018.
En France, le constat rapporté a été finalement:
- un prix moyen au m² de 2 595€
- un prix moyen d’une acquisition de 213 705€ et,
- une superficie moyenne d’un bien acheté revenant à 85.7m².
Plus précisément, en Provence-Alpes-Côte-D’azur nous constatons un prix moyen au m² de 2 644€, le prix moyen d’une acquisition et de 221 931 E avec ensuite une superficie moyenne d’un bien acheté de 81.6m².
Les principaux acheteurs cette année ont été par tranches d’âges les 30-40 ans. Tandis que les principaux acheteurs par CSP sont les Employés/Ouvriers.
CENTURY 21 a été élu le 1er réseau d’agences immobilières dans le monde. Elle comporte 8000 agences dans 80 pays dont 880 agences en France et 6 800 collaborateurs en France.
Nous vous attendons dans nos agences de Roquefort les Pins, Valbonne, Biot et Opio.
Pour aller encore plus dans le détail, vous pouvez trouver les chiffres de la région PACA, au lien suivant: https://www.century21.fr/theme/generic/css/images/conf_presse/2019/janvier/infographie-region/Paca.jpg et télécharger l'infographie des autres régions, à cette adresse: https://www.century21.fr/fiches/a_propos/presse/conf_presse/les_chiffres/
Le dossier transaction avec la totalité des chiffres, est disponible ICI.
