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Maison à vendre 13 pièces - 420 m2 MOUGINS - 06

Ref : 1475

2 650 000 €

  • Honoraires charge vendeur
208 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 13 pièces - 420.0 m2 - MOUGINS - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Visa Immobilier
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Description

À vendre : Somptueuse villa contemporaine à Mougins (06250).
Découvrez cette magnifique villa de 420 m² habitable sans aucun travaux. Située dans un quartier calme et recherché proche du complexe scolaire "Mougins School", elle offre 13 pièces spacieuses (villa + 2 appartements T3 meublés), dont 8 chambres en tout, 2 salles de bain et 2 salles d'eau. Profitez d'une piscine privée avec pool house équipée, salle de sport, salle de cinéma, SPA, hamame, d'une grande terrasse et d'un garage.
Cet ensemble immobilier est en retrait de la rue principal et surtout clos et sécurisé. Par ailleurs, il offre un excellent rapport locatif grâce à la location saisonnière et pourrait se révéler très rentable.

La maison est équipée d'une pompe à chaleur, d'une isolation de qualité avec murs et double vitrage, ainsi que d'une alarme et d'un interphone. Climatisation, domotique et mezzanine complètent ce bien exceptionnel.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, restaurants, boulangeries et boucheries. Les écoles maternelle et primaire "Devens" sont à quelques minutes à pied. Pour vos déplacements, la ligne bus 281 est à seulement 5 minutes de marche.

Ne manquez pas cette opportunité unique à Mougins. Contactez-nous pour une visite! For sale: Sumptuous contemporary villa in Mougins (06250).
Discover this magnificent villa of 420 m² of living space without any work. Located in a quiet and sought-after area close to the "Mougins School" school complex, it offers 13 spacious rooms (villa + 2 furnished T3 apartments), including 8 bedrooms in total, 2 bathrooms and 2 shower rooms. Enjoy a private swimming pool with equipped pool house, gym, cinema room, SPA, hamame, a large terrace and a garage.
This real estate complex is set back from the main street and above all enclosed and secure. Furthermore, it offers an excellent rental income thanks to seasonal rentals and could prove very profitable.

The house is equipped with a heat pump, quality insulation with walls and double glazing, as well as an alarm and an intercom. Air conditioning, home automation and mezzanine complete this exceptional property.

Nearby, you will find many shops, restaurants, bakeries and butchers. The "Devens" nursery and primary schools are a few minutes' walk away. For your travels, bus line 281 is just a 5-minute walk away.

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Vue globale

  • Surface totale : 389 m2
  • Surface habitable : 420 m2
  • Surface terrain : 1 113 m2

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 4 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Pompe à chaleur pompe a chaleur electricité
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • Façade : Crépi
  • Balcon
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, videophone
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2024

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)421kWh/m2.ankg CO2/m2.an42 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 28/11/2023

Bien proposé par Ayoub boulahtouf EI, agent commercial (RSAC 903575330)

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