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Maison à vendre 7 pièces - 168 m2 LE ROURET - 06

Ref : 1373

830 000 €

  • Honoraires charge vendeur
213 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 7 pièces - 168.0 m2 - LE ROURET - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Visa Immobilier
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Description

LE ROURET - Proche village
Idéalement située au calme avec tout le charme de la Provence, à 5 mn du village, charmante villa entièrement rénovée par des professionnels totalisant 170 m² . La villa principale se compose en rez de jardin d'un vaste séjour /salle à manger avec cheminée triple expo, une cuisine américaine entièrement équipée, un wc indépendant.
A l'étage: un espace dressing, 3 chambres dont une chambre parentale avec salle de douche et son wc, et une salle de douches partagée avec wc.
Dans le jardin, profitant d'une certaine autonomie, un studio avec kitchenette et salle de douche avec wc, et une seconde annexe composée de deux chambres et salle de douche partagée avec wc, le tout ouvrant sur le jardin.
Superbe jardin de 1370 m² avec roseraie agrémenté d'une piscine carrelée ainsi que d'un spa avec grande terrasse en bois exotique. Grand parking pour plusieurs voitures. LE ROURET - Near the village
Ideally located in a quiet area, 5 minutes from the village, charming villa entirely renovated by professionals totaling 170 m². The main villa is composed on the ground floor of a large living / dining room with triple expo fireplace, a fully equipped American kitchen, a separate toilet.
Upstairs: a dressing area, 3 bedrooms including a master bedroom with shower room and its toilet, and a shower room with shared toilet.
In the garden, enjoying a certain autonomy, a studio with kitchenette and shower room with wc, and a second annex composed of two bedrooms and shower room with wc, all opening onto the garden.
Superb garden of 1370 m² with rose garden featuring a tiled swimming pool as well as a spa with a large exotic wood terrace. Large parking lot for several cars.

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Vue globale

  • Surface totale : 168 m2
  • Surface habitable : 168 m2
  • Surface terrain : 1 370 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Séjour (60 m2)
    • WC (1 m2)
    • pallier (8,5 m2)
    • Chambre 1 (9,1 m2)
    • Chambre 2 (10,5 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • Chambre parentale (11,2 m2)
    • Salle de bain parentale (3 m2)
    • Appartement idependant 2chambres (33 m2)
    • Appartement indépendant (28 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 6 place(s)
  • Chauffage : Clim réversible clim réversible electricité
  • Eau chaude : Individuelle électricité
  • Façade : Crépis
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Renovation totale Année rénovation: 2023

À proximité

  • - 20 mn de l'aéroport
  • - 20 min de la plage
  • Commerces : 500 m
  • Calme

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1545kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 07/09/2023

Bien proposé par Ayoub boulahtouf EI, agent commercial (RSAC 903575330)

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